2018年1月16日火曜日

不動産業界はもう春です。

天気が一変して、日差しが強く気温が高くなり、上着を脱ぎ袖をまくって作業するほどで、春の陽気でしたが、日が落ちるとそう甘くはなく、一気に気温が下がり、やはり冬はまだまだ続きます。
それでも不動産業界はもう春の移動シーズン。お客様を迎えるために空き部屋のリフォーム作業が続きます。





今治NOW

しまなみに、FC今治に、イオンモールに、新しい大学、と話題に事欠かない今治。
今回はついでにその話題の大学を見に行きました。思ったより市街地に近い立地でした。
親が住んでいたこともあり、学生時代は帰省先でもあり、懐かしくもある街です。


2018年1月13日土曜日

モカ

ご近所のスリーフィッシさんで新しい豆を購入しました。
試飲させてもらい今回はモカにしました。
挽きたてのコーヒーはいかがですか。



2018年1月11日木曜日

南予や山間部では雪が降り交通機関に乱れが出ているようです。
松山地方も天気予報は雪だったので心配したのですが、平野部は大丈夫でした。
借家の修理工事で訪れた東温市の風景です。



2018年1月10日水曜日

寒さ対策

今週は気温が下がっており、念のため水道管の凍結防止を対策しました。
備えあれば。
凍結するくらいまで気温が下がらないかもしれませんが。
備えあれば。
そうならないことの方が多いのですが。
備えました。






2018年1月8日月曜日

石灯籠の窓

地元の常夜燈に明かりを灯し復活させてからというもの、行く先々で見つける石灯籠が気になって気になって。
どこが気になるかというと、明かりを灯す窓の部分をどのように細工しているかが気になる。
地元のではそれなりに再現してみたが、それが正しいのかどうかは、記憶している人も文献もないため分からない。
なので、他所の灯籠が気になるのです。
少彦名神社の灯籠の窓はこうでした。








参籠殿

大洲での仕事の合間に少彦名神社の参籠殿を見学しました。








2018年1月5日金曜日

ノーボーダー

リフォームにおいて、〇〇風とか〇〇的とか、何ものかに寄せることでテーマを見つけてきましたが、ここらでフラットになろうと、2018年最初のテーマは『ノーボーダー』。この部屋からスタートします。

2018年1月4日木曜日

2018年1月3日水曜日

明日からはじまります。

2018年の営業は明日4日からはじめます。
3日はその準備です。

2017年12月30日土曜日

2018年は1月4日からスタートいたします。

2017年は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 

2018年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

新年は1月4日(木)からスタートいたします。 

愛光不動産松山店



2017年12月22日金曜日

おつかれさま

夜、マンション照明の電球交換。

帰宅してきた入居者が声をかけてくれる。

おつかれさま。

おつかれさまです。

この時期、この言葉が一番身にしみます。



2017年12月16日土曜日

いまのわかいもんは・・・

いまの若者は・・・

私はいまだに『ゆとり世代』というものがどういうものか分かっていない。

自分がバブル世代なのは分かっているが。

いまのわかいもんは・・・


いつの時代も若者達はそう言われてきた。


30年前、高校生の頃に私達はこう言われていた、『五無主義』。

無気力・無感動・無関心・無責任・無作法
であると、その性質を世間から批判された。

その少し前の世代は2つ少なく、『三無主義』だった。
無気力・無感動・無関心

あれから30年。


五無主義であった私達が育てた若者達は、果たして何個の『無』をもってしまっているのだろうか。10だろうか20だろうか100だろうか。

失ったものもあれば、失わなかったものもあるはずだ。
無くなったものもあれば、生み出したものもあるはずだ。

五無主義と言われた私は、いまのわかいもんは・・・、と言えるわけがない。口に出した瞬間に、私は自分の五無主義を認めたことになるから。

昨日、同業者の忘年会にお呼ばれして若者達と語り合いました。若者達が無くしたものを取り戻してあげるのは、おっちゃんの役目だなと思いました。




2017年12月12日火曜日

くつ箱は大きいほうがいい

やはり、くつ箱は大きいほうがいい。
やはり、玄関には目隠しがあったほうがいい。

だから、自分でリフォームしようとしていたら、
見ていられない、と工事業者が作ってくれた。

いつものことだが。また負けた。
私の考えつかないデザインを出してきた。

まだ未完成だが。

2017年12月10日日曜日

年の瀬に

2017年もあと20日あまりです。
地元の神社の大しめ縄を掛け替えました。
藁束をつなげた大きな縄3本を大勢でないます。
 新しくなると気持ちのいいです。
こんぴら街道沿いにある常夜燈を何十年ぶりに灯してみました。
好評なので、年末年始続けてみたいと思います。

2017年11月29日水曜日

どっちもドア

ドアの向こうにもドアがある。
ドアが2つのエレベーター。
どっちが前だか後ろだか。
なるほど車イス利用者には便利です。

背中の壁が開くゾクゾク感。
電車のドアに近いかも。
今度はこっちが開くんか〜い。

日赤病院の新しい立体駐車場のエレベーターです。


2017年11月18日土曜日

風呂あがりのビチョビチョをなくすモノ

使ってみて使えたモノ第2弾。
珪藻土を使ったマット。

風呂上がりの足元のビチョビチョをどうするか。

布製のマットは、冬は乾きが遅く、洗濯せず干さずに使い続けるとカビがでて床が変色するなど、意外と手がかかるモノではないでしょうか。

そこで、だまされたと思って買ったのが流行りの珪藻土マット。
珪藻土がすぐに水分を吸収してくれます。風呂上がりの足裏のサラサラ感は、それまでにない感覚でした。

いろいろ疑っていましたが、カビ等で変色することもなく1年使い続けています。
吸収が弱くなったので、表面を紙ヤスリで軽く削るだけで復活しました。

冬は足裏が冷たいのではと思うでしょうが、湿った布マットを使うほうが冷たいと思います。たまに立てかけて陰干しでオーケーなのがいいところ。

身体にいいと珪藻土を使った壁材などの建材がでていますが、高額で手をだせませんが、このマットなら買えました。

この一年で、いろいろな商品が売られるようになりました。
アタリハズレがあるかもしれませんが、脱衣所がない部屋や一人暮らしでマットを干すのが面倒な方には、ぜひ試してほしいモノです。

2017年11月7日火曜日

宅建業法改正&民法改正

宅地建物取引業協会の研修会に参加しました。

テーマは宅建業法改正と民法改正について。
今回の改正の業務にあたえる影響が小さくないことがわかりました。

来年4月施行の宅建業法改正では既存住宅の取引における媒介業務の内容が確実に増えます。2020年6月1日までに施行される予定の改正民法にいたっては、施行日前後での業務内容に違いがでてくるので、混同しないよう注意しなければなりません。

一般的に使われている用語を使い分かりやすい民法になったとはいえ、慣れるには、しばし条文とにらめっこが必要のようです。


2017年11月6日月曜日

浴室のカビやヌメリをおさえるモノ

使ってみて使えたモノなのでおススメします。
バイオの力で浴室のカビやヌメリの発生を抑えるという商品。

10cm角の薄い容器を浴室の天井に貼り付けるだけ。そのなかにヌメリやカビの繁殖を防ぐ菌がはいっていて、それが浴室内で繁殖することで効果がでるらしいのです。

実際に使ってみました。

そのとおりカビやヌメリが減りました。というより発生しなくなりました。それまでは、たまに塩素系の洗剤で掃除していたのですが、その必要がなくなりました。

説明書にあるとおり6ヶ月近くたったところで効果が薄れてきたので、新しいモノに交換しました。

賃貸マンションの浴室によくある据置型の浴槽(バスタブ)では、壁や床との隙間に発生するカビが嫌ですよね。掃除しても床に現れるピンク色のヌメリが気になる方も多いはず。

まずは掃除してキレイにしてから、これを設置して菌を育てる期間がありますが、あとは、その菌を殺してしまわないように強い洗剤は使わないようにするだけ。

人体には影響ないとの説明で、それについては信じるしかないのですが、とにかく効果は大。掃除が楽になりました。

2017年10月30日月曜日

20帖の1ROOM!!入居者募集中!!

1ルーム洋20帖 46.08㎡
家賃45,000円 共益費5,000円 駐車料5,400円 水道料実費円
使い方自在の間仕切りのない広々20帖の1ROOM。床は足触りのよい無垢材を使用。2DKを1ルームに改装したリノベーション物件。


環境:近くに南江戸公園があります。東部環状線まで250m、新空港通りまで300mとアクセス便利。 スーパー『松山生協』まで300m、スーパー『セブンスター南江戸店』まで600m。新玉小学校まで1.3km、城西中学校まで700mです。
建物:鉄筋コンクリート7階建 1988年3月築 東向き
設備:洗濯機置場室内 エアコン2台 モニターホン プロパンガス Bフレッツ対応(個別契約) BS共用
条件:敷金45,000円 自動更新(更新料なし) 1年未満敷引100%以降0% 鍵交換費貸主負担 保証会社利用可 火災保険加入必須 町費月額300円